09:00 uur - 13:00 uur

Op alle werkdagen

Vincent van Goghplein 37

4872 BA Etten-Leur

Bel ons

06 – 19854133

Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Cimbaalhof 18

18, Cimbaalhof, Grauwe Polder, Etten-Leur, Noord-Brabant, Nederland, 4876BP, Nederland
€299.000
  • Beschrijving

Beschrijving

Luxe afgewerkte ruime en onderhoudsarme tussenwoning, aan randje centrum van Etten-Leur met eigen garage:

1. De benedenverdieping is top: 55m2 woonkamer/ keuken, aanbouw over de gehele breedte met brede aluminium schuifpui en uitgerust met een luxe keuken met zelfs een heerlijk ingebouwd koffie apparaat.
2. De woning is grotendeels onderhoudsarm: kunststof kozijnen, aluminium schuifpui, kunststof bekleding van de voorgevel, kunststof garagedeur. Beneden hangen er screens en boven rolluiken, om het zonnetje binnen te weren in de warme zomermaanden of uiteraard extra veilig.
3. De locatie is top: op slechts 400 meter afstand van de woning geniet je al van een drankje op een terrasje in het centrum van Etten-Leur. Voorzijde woning is autovrij met zicht op speelveld, aan de achterkant genoeg parkeerplaatsen én toegang tot de eigen garage met elektrische roldeur.
4. De heerlijke tuin op het zuiden zorgt voor een zonnetje op ieder moment van de dag of even in de schaduw onder het giga uitvalscherm. Een barbecue in het voorjaarszonnetje organiseren is dus geen probleem!
5. De woning is heeft veel brede ramen, hierdoor overal veel licht. De woonkamer en keuken zijn fraai afgewerkt en vormen een geheel met licht en strak stucwerk.

Algemene informatie
Rustig wonen in het centrum van Etten-Leur? Dan hebben wij hier de perfecte woning. Aan de voorkant van het perceel grenst een speelveldje, geheel autovrij en dus ideaal voor kleine kinderen. Over parkeerproblemen hoeft niet nagedacht te worden, de woning heeft een eigen garage aan de achterkant en hier is tevens ook een parkeerhofje voor bewoners. Boodschappen uitladen is dus geen enkel probleem. Vanuit de voordeur is het slechts 300 meter lopen naar het altijd gezellige centrum van Etten-Leur. Een hapje, drankje of een (snelle) boodschap is dus zo gedaan.

De benedenverdieping is helemaal top gemoderniseerd. De luxe keuken heeft zelfs een inbouwkoffiezetapparaat! De keuken is deels afgeschermd door de sfeervolle bogen die strak gestuct zijn. De eettafel staat altijd in het zonnetje door de prachtige glazen aluminium schuifpui.

Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers met, ook hier weer, veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche, een tweede toilet en een groot badkamermeubel met lekker veel kastruimte.

De zolderverdieping (betonvloer) is bereikbaar middels een vaste trap en opgesplitst in twee delen; de voorzolder waar de wasmachineaansluiting en een extra berging zit en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is een lekkere werkplek en heeft enorm veel bergruimte achter de knieschotten.

De gezellige achtertuin is nu ingericht met twee terrassen en ook onderhoudsarm. Uniek in het centrum van Etten-Leur is de eigen garage, met elektrische roldeur, aan de achterkant van de tuin. De garage grenst aan het parkeerveld achter de woning en je hebt daardoor altijd eigen parkeerplek. Verder is er ook een parkeervergunning te verkrijgen bij de gemeente.

Zie jij jezelf al wonen in deze heerlijke woning midden in het centrum van Etten-Leur? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan op ieder moment van de dag.