09:00 uur - 13:00 uur

Op alle werkdagen

Vincent van Goghplein 37

4872 BA Etten-Leur

Bel ons

06 – 19854133

Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Frederik van Eedenstraat 33

€400.000
  • Beschrijving

Beschrijving

Centraal gelegen 2-onder-1-kap woning in Etten-Leur

  1. Perfecte ligging in het centrum van Etten-Leur, maar toch op een rustige plek. Je loopt zo het winkelcentrum in of haalt even een boodschap bij winkelgebied aan de Kerkwerve.
  2. De afmetingen bij dit gewenste woningtype, de tweekapper, zijn lekker ruim (4 slaapkamers, 2 badkamers): 131m2 wonen, 538m3 inhoud en het perceel van woning is 301m2 eigen grond. Met de inpandige garage erbij betreft de begane grond maar liefst 83m2 netto.
  3. De woning heeft tevens een prachtige tuin, waar je in alle privacy geniet van het zonnetje of juist een beetje schaduw. En daarnaast is er de mogelijkheid om het royale dakterras (15m2) in gebruik te nemen.
  4. Er is een ruime oprit naar de inpandige garage, hiermee heb je altijd enkele eigen parkeerplekken beschikbaar en dit in het centrum van Etten-Leur.
  5. Er zijn ook mogelijkheden om deze woning levensloopbestendig te maken door bijvoorbeeld de ruime bijkeuken en garage van 35m2 anders in te richten.

 

Algemeen

Deze heerlijke goed onderhouden tweekapper ligt in het centrum van Etten-Leur. Je bent zo in het gezellige winkelcentrum, of bij winkelgebied de Kerkwerve. Voorzieningen zijn er dus meer dan genoeg in dit stukje Etten-Leur. Ondanks de centrale ligging geniet je in de achtertuin van complete rust en privacy.

Je komt binnen in de hal met open trap, hier is genoeg ruimte voor de garderobe. Door de keuken kom je in de woon- en eetkamer. De ruime landelijke leefkeuken is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koel/vriescombi, 4 pits gasfornuis en een ingebouwde combimagnetron. Daarnaast is er nog een hoop kastruimte om alle keukenspullen netjes op te kunnen bergen. Er past ook nog makkelijk een eettafel bij: een echte leefkeuken dus! Aan de keuken grenst ook nog de even ruime bijkeuken, hier is de wasmachine- en drogeraansluiting, het toilet en weer een hoop bergruimte om alle boodschappen en voorraad netjes op te kunnen ruimen. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de inpandige garage.

De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige open haard, hier geniet je tijdens de donkere avonden van een lekker warm vuurtje. De woning is licht door de grote raampartijen, aan de achterzijde van de woonkamer zit een tuindeur die je open zet om te genieten van de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is deze woning gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen, zeker zo fijn voor de vrije tijd in deze drukke tijden. Leuk is het screen aan de voorkant wat werkt op een zonnecel; het screen kan ook functioneren als luxaflex.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een toilet, ruime douche en een wastafel. De tweede badkamer heeft een comfortabel hoekbad, toilet en een wastafel met – ook hier weer – veel bergruimte. Met een gezin heb je dus nooit strijd om de badkamer of het toilet, in deze woning zijn gewoon 3 toiletten! Vanuit de tweede badkamer zet je de deur open naar het dakterras, hier kun je een heel gezellig plekje van maken om de latere zonuurtjes mee te pakken. Of hier kunnen de kinderen genieten van hun privéterras met vrienden en vriendinnen.

De tweede verdieping is verdeeld in de voorzolder en een slaapkamer met wastafel. Genoeg opbergruimte dus en een extra slaapkamer.

De achtertuin van deze woning is echt een pareltje. Je ziet dat deze tuin met liefde is aangelegd en bijgehouden, vrolijke bloemen, mooie beplanting, ruim grasveld en verschillende terrassen om te kunnen zitten. Kleine kinderen kunnen eindeloos spelen in de veilig omheinde tuin. Je geniet hier echt van je eigen stukje van de wereld, want er is nergens inkijk vanuit de omliggende huizen.

Kortom: een ruime tweekapper in het centrum van Etten-Leur met inpandige garage en fantastische tuin. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging.