09:00 uur - 13:00 uur

Op alle werkdagen

Vincent van Goghplein 37

4872 BA Etten-Leur

Bel ons

06 – 19854133

Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Halewijnstraat 25

25, Halewijnstraat, Etten-Leur, Noord-Brabant, Nederland, 4875CT, Nederland
€250.000
  • Beschrijving

Beschrijving

Bij deze woning zijn momenteel geen bezichtigingen meer mogelijk, mocht dit veranderen dan zullen wij u verder informeren. Het is zeker mogelijk om bij de makelaar op zijn website een woonwensenformulier in te vullen, zodat hij u volgende keer snel kan vinden.

Instapklare starterswoning in het centrum van Etten-Leur

Vijf redenen om deze instapklare starterswoning in het centrum van Etten-Leur te kopen:

  1. Perfecte ligging in een rustige straat, op steenworp afstand van het winkelcentrum en treinstation. Er wonen relatief veel jonge gezinnen in de wijk.
  2. De heerlijk lichte woonkamer en keuken zijn in november 2018 geheel vernieuwd en de buitenkozijnen zijn enkele maanden geleden geschilderd.
  3. De goed onderhouden woning heeft maar liefst 4 slaapkamers die voorzien zijn van grote raampartijen. Hierdoor is het altijd licht op de bovenverdieping.
  4. De achtertuin ligt op het zuiden en is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Hier is het gras dus echt altijd groener dan bij de buren 😉
  5. Met een financiering van de gehele koopsom betaal je ongeveer €835 bruto per maand (met NHG, rentevast voor 20 jaar op 1,23%).

De Halewijnstraat is een rustige straat waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk is hier met zijn speeltuintjes ook op ingericht, maar uiteraard wonen er mensen van alle leeftijden. Dit zorgt voor een gezellige sfeer op straat. De ligging van de woning is ideaal, je bent binnen enkele minuten in het winkelcentrum, supermarkt, bioscoop of bij het treinstation.

De doorzonwoning is eind 2018 verbouwd waarbij er een open keuken gecreëerd is. De keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, koel/vriescombi en een vaatwasser. Alle boekjes van de apparatuur zijn nog aanwezig, er zit zelfs nog garantie op tot september 2023! De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en door de lichte betonlook laminaatvloer oogt het rustig en ruim. In de voorraadkast onder de trap is een ‘dubbele’ deur met een extra kastruimte om de ruimte optimaal te benutten.

Op de eerste verdieping zijn 3 heerlijke slaapkamers met laminaatvloer en een eenvoudige badkamer. De compacte badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. Ook de slaapkamers zijn alle drie lekker licht door de grote ramen. De 2 grootste slaapkamers hebben beide een inbouwkast waar jassen, handdoeken of bijvoorbeeld kleding in opgeborgen kan worden.

Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping, met betonvloer, waar een kleine berging, een washok met CV ketel uit 2015 en de vierde slaapkamer is. Deze slaapkamer (16m2) is nu in gebruik als thuiswerkplek/hobbykamer. De kamer is nu al ruim, maar je kunt hier met een dakkapel een echte master bedroom van maken. Er is veel bergruimte achter de knieschotten voor bijvoorbeeld je kampeerspullen of reiskoffers.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat er veel licht binnen schijnt. Vanaf het vroege voorjaar geniet je hier al van de eerste zonnestralen. Een barbecue met vrienden of een zwembadje in de tuin? Dat kan, want de zon schijnt hier altijd. De ruime stenen berging biedt genoeg ruimte voor een extra koelkast, je fiets en opslag of een hobbyruimte. De tuin is achterom te bereiken middels een poort.

De woning is goed onderhouden en direct instapklaar. De hardhouten kozijnen zijn in september 2020 nog door een vakman geschilderd. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!