09:00 uur - 13:00 uur

Op alle werkdagen

Vincent van Goghplein 37

4872 BA Etten-Leur

Bel ons

06 – 19854133

Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Hazeleger 59

59, Hazeleger, Grient, Etten-Leur, Noord-Brabant, Nederland, 4874KZ, Nederland
€299.000
  • Beschrijving

Beschrijving

Heerlijk wonen in de groene wijk de Grient vlakbij het centrum van Etten-Leur?

  1. Comfortabele luxe keuken met 6 pits gasfornuis, kokendwaterkraan, oven en anderhalve spoelbak afgewerkt met een leuk barretje voor een gezellige borrel terwijl je staat te koken.
  2. De ligging van deze woning is perfect: goede parkeergelegenheid, op loopafstand van het station en winkelcentrum en met een prachtig groen park grenzend aan de achtertuin.
  3. De woning uit 1980 is goed onderhouden en heeft kunststof kozijnen, rolluiken aan de achterzijde en mede door de 19(!) zonnepanelen een energielabel B.
  4. De speelse plattegrond verdeelt de begane grond eigenlijk in 3 delen: luxe keuken, sfeervolle woonkamer en knusse thuiswerkplek.
  5. De altijd zonnige achtertuin op het zuidwesten is bijzonder diep en hier geniet je in alle privacy van het zonnetje. Je hebt hier bijna geen inkijk.

Algemene informatie

Deze kleurrijke tussenwoning in de Grient biedt verrassend veel ruimte. Woonwijk de Grient is centraal gelegen; op loopafstand van het station, het winkelcentrum, basisscholen en kinderopvangcentra. Deze woning grenst aan een fantastisch groen speelgebied voor de kinderen en in het parkeren ter plaatse is goed voorzien.

De woning heeft een aantrekkelijke ruime plattegrond, met name door de breedte van de woning zijn er diverse indelingen mogelijk. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke thuiswerkplek gecreëerd, in deze tijden (bijna) normaal. Je komt binnen in de hal waar je meteen de keurig afgewerkte trap naar de bovenverdieping ziet, hier is genoeg ruimte voor schoenen en een kapstok. Het toilet bevindt zich ook in de hal. Zodra je de woonkamer binnenloopt zie je meteen de moderne keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft alles wat je maar kunt wensen: een 6 pits gasfornuis, anderhalve spoelbak, kokendwaterkraan, inbouw oven en vaatwasser. De keuken wordt door de knusse bar gescheiden van de sfeervolle woonkamer.

Door de speelse plattegrond is de woonkamer ingedeeld in 3 delen: een zitgedeelte, eetgedeelte en een heerlijke thuiswerkplek. Je werkt wel in de woonkamer, maar toch afgeschermd. De grote raampartijen en de zoninval aan de achterzijde van de woning maken dat de woonkamer altijd heerlijk licht is.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met heerlijk bad, een extra toilet en ruim badkamermeubel. Hier is genoeg ruimte om de handdoeken op te bergen, maar ook voor allerlei verzorgingsspullen. De ruime slaapkamers hebben alle drie grote ramen (kunststof kozijnen) die lekker open kunnen voor een goede ventilatie.

De zolderverdieping (betonvloer) bereik je middels een vaste trap en deze is keurig afgewerkt en leuk ingedeeld. Naast een extra slaapkamer, is er meer dan genoeg ruimte voor opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich ook op de zolder. Doordat de trap in het midden van de kamer zit zijn hier tal van opties te bedenken om de ruimte (25m2) in te delen. In de nok van het dak is een vide gemaakt voor extra bergruimte.

De diepe achtertuin (ruim 15 meter) ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten. Je geniet hier van enorm veel privacy omdat er alleen directe buren zijn, geen zij- of achterburen. Aan de achterzijde kijk je uit op het heerlijke park van de Grient. Je zet hier de poort open en de kinderen lopen zo het park in, zonder een weg over te hoeven steken. De achtertuin is ingericht met meerdere terrassen, beplanting, een trampoline, gras en sierstraatwerk. De overkapping aan de achterzijde is handig om fietsen droog te zetten, maar ook om de kussens van de tuinset droog te houden wanneer er een onverwachte regenbui valt.

De woning is door de kunststof kozijnen onderhoudsarm, extra veilig en comfortabel door de rolluiken aan de achterzijde en is zeker ook duurzaam met maar liefst 19 zonnepanelen.

Kortom: een ruime eengezinswoning op een centrale plek in Etten-Leur. Er is altijd genoeg parkeerplek voor de deur en je tuin grenst aan een geweldig park. Ben je benieuwd naar deze woning? Bel dan nu voor een bezichtiging, dit kan op ieder moment van de dag.

Bel 06 – 19854133 of mail naar info@koningswonen.nl