Wonen aan de rand van het centrum van Etten-Leur?
Vijf redenen om te verhuizen naar deze instapklare gemoderniseerde tussenwoning in de J.P. Leijtenstraat:
- De centraal gelegen woning is direct instapklaar; in 2017 is de gehele woning gerenoveerd: gigantische uitbouw, keuken, badkamer, HR++ glas, 2 dakkapellen.
- Je hebt hier heel veel ruimte voor een tussenwoning, door de flinke uitbouw met openslaande tuindeuren met veel daglicht en maar liefst ruim 40m2 woonruimte en een diepe tuin op een ruime kavel van 208m2.
- Door de dubbele dakkapel heeft de zolder veel nuttige m2 oftewel een ruime master bedroom met een ruime voorzolder met meer dan voldoende bergruimte.
- De gerenoveerde keuken en badkamer zijn beiden echt een plaatje; zie jij jezelf hier al lekker koken voor je gezin, familie of vrienden?
- Wil je binnenkort verhuizen? Deze topwoning is in overleg snel beschikbaar! Lekker dit jaar al genieten van jouw heerlijke diepe tuin op zuidwest, bereikbaar via glazen achterpui met dubbele tuindeuren. Om het af te maken is er ook een carport aan de achterzijde van de tuin.
Deze heerlijke woning ligt aan het randje van het centrum van Etten-Leur. Het centrum is altijd in ontwikkeling, zo wordt er nu gewerkt aan nieuwbouw op het terrein van de oude Nobelaer. Hier wordt een mooi park aangelegd met appartementen; ook het straatwerk in de omgeving is vernieuwd. Hier achter ligt de J.P. Leijtenstraat, super centraal en dichtbij alle voorzieningen. Een ideale plek om te gaan wonen!
In de straat springt de woning er direct uit door de dubbele dakkapel. Alle kozijnen staan strak in de lak en de voortuin is netjes aangelegd. Eenmaal binnen in de hal ademt de ruimte meteen rust uit. Alles is strak gestuct en geschilderd in een neutrale witte kleur. De plavuizen vloer met houten print maakt het geheel af. In de hal is het toilet, een voorraadkast en de trap naar boven.
Door de glazen deur – lekker veel lichtinval dus – kom je in de royale woonkamer. Aan de voorkant van de woning is de heerlijke keuken met een enorm werkblad en daar hoort dan natuurlijk ook veel bergruimte bij. Ook hier oogt het heel rustig door de gekozen houtkleuren. Je kookt hier op inductie, verder is er een oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombi. De keuken is in 2017 helemaal gemoderniseerd.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime, brede woonkamer, je zit hier altijd lekker in het licht door de prachtige glazen tuindeuren. De verbinding tussen de woonkamer en achtertuin zorgt ervoor dat je altijd geniet van het buitenleven, zelfs als je binnen zit. Door de breedte van de woning en de uitbouw (5 jaar geleden gerealiseerd) is de woonkamer maar liefst ruim 40m2. Er is hier absoluut genoeg ruimte voor een groot gezin of grote meubels.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een warm tapijt. Als je hier uit bed stapt heb je dus altijd warme voeten. De andere slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd. Je kan hier heerlijk douchen onder de sunshower in de moderne badkamer. En het extra toilet, met oplaadpunt voor je telefoon, maakt de compacte badkamer helemaal af.
Via de vaste trap bereik je de zolder. Je schrikt hier gewoon bijna van de ruimte door de dubbele dakkapel. Op de voorzolder is veel bergruimte en de vierde slaapkamer is maar liefst 14m2. Ook een hele fijne ruimte als thuiswerkplek of hobbykamer.
De diepe achtertuin is helemaal sfeervol ingericht met veel groen, beplanting en een stukje kunstgras. Het voorste gedeelte heeft dezelfde soort tegel als de woonkamer, hiermee is het echt een verlengstuk van de woonruimte. Omdat de tuinen hier allemaal lekker diep zijn kijken er geen achterburen in je tuin. Genieten in privacy dus met familie en vrienden. Een barbecue, tuinfeestje of een dagje lekker zonnen. Het kan allemaal in deze heerlijke tuin op het zuidwesten, je hebt hier bijna de hele dag zon.
Achterin de tuin staat een berging en is de carport waar je eventueel je auto afgesloten kunt parkeren. Ideaal in het centrum waar je met een vergunning moet parkeren.
De woning is heel erg goed onderhouden, want in 2017 compleet gerenoveerd. Kortom: absoluut direct instapklaar en snel beschikbaar. Kom kijken en ervaar het woongenot van deze prachtige woning.
