09:00 uur - 13:00 uur

Op alle werkdagen

Vincent van Goghplein 37

4872 BA Etten-Leur

Bel ons

06 – 19854133

Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Kromhout 19

19, Kromhout, Keen, Slagveld, Etten-Leur, Noord-Brabant, Nederland, 4871DZ, Nederland
€649.000
  • Beschrijving

Beschrijving

Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties in Etten-Leur?

Vijf redenen om deze geweldige vrijstaande woning in de Keen te kopen:

  1. De ligging van deze woning aan de groene rand van Etten-Leur, met uitsluitend ruime vrijstaande woningen is absoluut uniek.
  2. De woning heeft een fantastische achtertuin op het zonnige westen die uitkijkt over de weilanden. Daarnaast is er een inpandige garage en een achterom.
  3. Door de geheel extra geïsoleerde schil heeft deze woning met recht energielabel A. Dit merk je uiteraard in de maandelijkse lasten en is het natuurlijk goed voor het milieu.
  4. De ruime sfeervolle woonkamer heeft een mooie eiken vloer, gezellige kachel en diverse grote raampartijen.
  5. Er zijn ook mogelijkheden om deze woning levensloopbestendig te maken door bijvoorbeeld de bijkeuken en garage van ruim 25m2 anders in te richten.

 

Algemene informatie

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Keen ligt deze prachtige vrijstaande woning, in een buurt met alleen maar topwoningen. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Het centrum van de Leur – van Bergenplein – is slechts een paar minuten fietsen, het buitengebied ligt op loopafstand, ook de jachthaven is nabij. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 610m2. De woning heeft een ruime oprit, carport en inpandige garage.

In de royale woonkamer is ruimte voor verschillende zithoekjes. De eiken vloer en gezellige kachel zijn echte sfeermakers. Door de grote raampartijen is het altijd lekker licht binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren, zo maak je in de zomermaanden de heerlijke achtertuin en woonkamer een geheel.

Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Dit is een echte leefkeuken met maar liefst 16m2 oppervlakte en grote ramen aan de achtertuinzijde. De keuken is ingericht met onder- en bovenkasten en apparatuur; vaatwasser, koel- vriescombinatie, elektrische kookplaat en combimagnetron. Er is meer dan genoeg ruimte om de eettafel in de leefkeuken te zetten. Je kan dus lekker kletsen met je gezinsleden of visite tijdens het koken.

Aan de keuken grenst de bijkeuken, hier is de wasmachine en droger aansluiting en er staat nu ook een extra koelkast. Vanuit de bijkeuken loop je zo de inpandige garage binnen. Hier is genoeg opslagruimte en uiteraard een plekje om je auto veilig te parkeren.

De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer met heerlijk bad, inloopdouche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, hier is veel bergruimte om alles op te bergen wat je niet dagelijks gebruikt. Denk aan de reiskoffers, kerstspullen en de tuinstoelkussens in de wintermaanden.

Het is je vast niet ontgaan bij het kijken van de foto’s, maar deze goed onderhouden achtertuin is een klein paradijsje. Met verschillende zithoekjes, prachtige beplanting en een echt groen grasveld kun je hier genieten op ieder moment van de dag. De tuin ligt heerlijk op het westen, dus je hebt hier enorm veel zon. Zit je liever in de schaduw? Dan ga je lekker onder de overkapping bij de vijver zitten. Omdat je hier totaal geen inkijk hebt van (achter)buren geniet je hier altijd in privacy. De tuin is via de poort aan de zijkant van het huis bereikbaar.

De woning is goed onderhouden en de schil is helemaal en extra geïsoleerd. Daarom heeft het pand met recht een energielabel A gekregen. Door de screens en rolluiken houd je de warmte buiten in de zonnige zomermaanden en de rolluiken geven ook een veilig gevoel.

Wil je deze topwoning bezichtigen? Kom dan maar snel langs.