Vijf redenen om in deze keurig onderhouden tussenwoning in de Rode Kruisstraat te willen wonen:
- De woonkamer en open keuken zijn samen 36m2! Een grote hoekbank of een 6 persoonseettafel is hier geen enkel probleem.
- Diepe achtertuin (11 meter diep, perceel 179m2) op het zuidwesten, met een breed uitvalscherm om lekker in de schaduw te kunnen zitten. En je hebt hier ook geen achterburen, veel privacy dus!
- Rustige buurt, dichtbij basisschool, speeltuintjes en van Bergenplein voor de boodschappen.
- Goed onderhouden woning, nette aanrecht met veel kastruimte en duurzaam met label C.
- Heerlijke woning, meer dan 6 meter breed; hierdoor goede indeling begane grond en 3 ruime slaapkamers.
In een typische jaren 70 begin jaren 80 wijk waar alle voorzieningen op loopafstand zijn ligt deze goed onderhouden ruime tussenwoning. De wijk kenmerkt zich door gezellige ruime straten, veel groen en speeltuintjes. En natuurlijk het van Bergenplein waar je terecht kunt bij de bakker, kapper, supermarkt, drogist en wat andere leuke winkeltjes. Wil je toch wat grotere winkels bezoeken? Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het winkelcentrum van Etten-Leur. Ook het treinstation is slechts 5 minuten fietsen.
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Hier is het toilet, de garderobe en een wenteltrap naar de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben hier ook een kast staan, ideaal voor alle schoenen, sjaals, en handschoenen netjes uit het zicht op te bergen.
Vanuit de hal loop je via de open keuken de woonkamer in. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst 36m2. Een flinke ruimte dus voor een tussenwoning. In de originele bouw was de keuken apart van de woonkamer, maar de huidige bewoners hebben dit in het verleden open gebroken en daardoor is de ruimte zo verrassend groot.
De doorzonwoning heeft grote raampartijen, je geniet daarom altijd van veel daglicht. Heerlijk om de dag te starten in het ochtendzonnetje aan de voorzijde van de woonkamer en later op de dag het zonnetje in de achtertuin op het zuidwesten te hebben.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, dubbele wasbak en een magnetron/oven combi. Genoeg ruimte en voorzieningen dus om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Er is ook genoeg ruimte om de keuken uit te breiden met een kookeiland of een kasteneiland voor extra berg- en werkruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, strak gestucte wanden en plafond. De ruimte is ingedeeld als zit- en eetgedeelte. Door de open keuken sta je altijd in verbinding met de woonkamer. Dat maakt koken voor je gezin of ander gezelschap een stuk aangenamer.
De bovenverdieping heeft 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben allebei inbouwkasten. Ideaal voor kleding, schoenen, de kerstspullen, sportkleding en alles wat je maar op wil bergen. Op de overloop is ook nog een berging. De badkamer heeft een ruimte inloopdouche, wastafel, designradiator en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar, ook hier natuurlijk weer genoeg ruimte om spullen op te bergen.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een uitvalscherm over de hele breedte van het huis. Hiermee houd je de warmte in de zomermaanden buiten de deur, maar kun je ook genieten van de schaduw wanneer je lekker in de tuin zit. Ondanks dat de woning midden in een woonwijk ligt, heb je hier geen last van achterburen die de tuin in kijken. Je zit hier vrij aan de achterzijde door een pleintje, enorm veel privacy dus.
De woning aan de Rode Kruisstraat is altijd met liefde bewoond en onderhouden. Dat zie je aan alles terug. De kozijnen staan mooi in de lak, de muren zijn allemaal fris, de badkamer is spic en span. En alles is netjes onderhouden. Je zou hier zo in kunnen trekken, maar natuurlijk is het ook fijn om er je eigen plekje van te maken. Zie jij dit wel zitten? Kom dan snel langs voor een bezichtiging.
