Op een steenworp afstand van het van Bergenplein in Etten-Leur ligt deze enorm ruime tussenwoning.
Vijf redenen om hier te willen wonen:
- De moderne keuken is pas 3 jaar oud, heeft een grote oven, 5pits gaskookstel, inbouw vaatwasser, koelkast en vriezer.
- Geen zin in onderhoud? Deze woning heeft overal kunststof kozijnen, qua onderhoud zit je dus voorlopig goed.
- De multifunctionele ruimte beneden kun je omtoveren tot een tuinkamer, werkplek met bijkeuken of slaapkamer. Ideaal om naast de badkamer te slapen.
- Je hebt hier veel ruimte door de breedte van de woning. Met maar liefst 118m2 wonen en 447m3 inhoud heb je veel ruimte voor een tussenwoning met een inpandige garage.
- Ook het perceel is ruim met zijn 185m2, de diepe achtertuin ligt op het oosten en je geniet hier van alle privacy omdat er geen achterburen zijn.
Centraal gelegen op de Leur vind je deze leuke drive in woning. Doordat het een drive in woning is heb je een hele speelse indeling van de plattegrond, die je naar eigen wens in kunt vullen.
Je komt hier binnen langs de voordeur, direct naast de inpandige garage. Op de begane grond is de badkamer en daarachter een multifunctionele ruimte met een ruime inbouwkast. Deze kamer is nu ingericht als bijkeuken en hobbykamer, maar je kan hier ook een extra slaapkamer, tuinkamer, praktijkruimte, thuiskantoor of bijvoorbeeld een muziekstudio van maken. Ideaal zo’n extra ruimte!
De badkamer is zeer royaal met zijn 9m2 oppervlakte. Dat zie je ook meteen op de foto’s, er is een heerlijk ligbad, aparte douche, toilet en een badmeubel met lekker veel kastruimte waar je de verzorgingsspullen netjes in op bergt.
Op de eerste verdieping kom je midden in de woonkamer binnen. Het valt meteen op dat de woning heel breed is, helemaal met de grote raampartijen waar het zonnetje lekker naar binnen schijnt. De woonkamer is ruim 30m2 en op verschillende manieren in te delen door de ruimte die je hebt. De keuken zit om het hoekje. Deze is nog maar een paar jaar oud en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Een mega grote oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast/vries combi. De eettafel staat nu bij de keuken, maar er is ook meer dan genoeg ruimte om de eettafel aan de voorkant van de woning te zetten.
Aan de achterzijde van de woning heb je 2 ruime slaapkamers en het toilet. Op de grote slaapkamer zit ook een wastafel, handig als je ‘s avonds je tanden boven wil poetsen voor het slapen gaan. Ook de slaapkamers hebben grote raampartijen, alles is in kunststof dus je hoeft jarenlang niet om te kijken naar het onderhoud van de kozijnen. De vloeren zijn op de eerste verdieping overal hetzelfde; een mooi laminaat in een natuurkleur. Verder is de woning geschilderd in lichte kleuren.
De achtertuin is maar liefst 16 meter diep en hier heb je totaal geen inkijk van achterburen. Er ligt een watertje achter de woning, waar je zomers lekker kunt zitten.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je hier geniet van het ochtendzonnetje.
In de straat is het vrij parkeren. De centrale ligging maakt dat je binnen een paar minuten op het van Bergenplein bent waar alle voorzieningen zijn: supermarkten, drogist, diverse bakkers, friettent, boekhandel, kapper en nog wat andere winkeltjes. Op vrijdagochtend is hier de Leurse weekmarkt waar je een lekker vers visje of je groenten en fruit haalt.
Heb jij zin jouw thuis te maken van deze leuke woning? Er zijn ontzettend veel mogelijkheden te bedenken voor de multifunctionele ruimte op de begane grond. Een tuinkamer, praktijkruimte, muziekstudio, tienerkamer, opslag of een extra slaapkamer? We denken graag met je mee.
Bel nu voor een bezichtiging. De woning is op korte termijn te aanvaarden.
