Kamerijkstraat 11

Starters opgelet! Unieke kans: dit is op dit moment de enige woning in Etten-Leur voor deze prijs!

5 redenen waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis kan zijn:

1. Perfecte starterswoning – Alles is aanwezig om direct fijn te wonen en dat voor deze prijs! Er zijn ook mogelijkheden om deze woning met een aanvullende starterslening te kopen. Vraag naar de mogelijkheden bij je financieel adviseur.
2. 13 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin – Geniet van veel buitenruimte zonder zorgen en in alle privacy. Kom jij in het zonnetje zitten in de tuin op het zuidwesten?
3. Centrale ligging – Gelegen in het centrum en op loopafstand van het station. De buurt is ingericht voor kinderen met speeltuintjes en ligt dichtbij scholen. De straat heeft alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige woonomgeving.
4. Goed onderhouden – De woning is keurig onderhouden en netjes ingericht. Instapklaar en direct bewoonbaar!
5. Mogelijkheid tot uitbreiding met extra slaapkamer –  Heb je nu genoeg ruimte, maar wil je in de toekomst meer? De ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Een vaste trap en dakkapel maken hier eenvoudig een volwaardige extra verdieping van. Fijn om te weten dat je hier nog kunt doorgroeien!

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, starterswoning in het centrum van Etten-Leur? Dan is de Kamerijkstraat 11 echt iets voor jou!

De Kamerijkstraat is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Gelegen aan de rand van het centrum, dichtbij alle voorzieningen in de gezellige wijk Centrum West. Hier vind je diverse speelveldjes, een wijkgebouw en zowel het centrum van Etten-Leur als het station zijn op loopafstand. Een ideale locatie!

Zodra je binnenstapt, voel je meteen de fijne sfeer van deze woning. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De halfopen keuken zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is modern en praktisch ingericht. Vanuit de keuken loop je direct de zonnige achtertuin in. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide met veel natuurlijk licht. De compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Naast de slaapkamers is er nog een derde kamer, die momenteel in gebruik is als wasruimte.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met cv-opstelling en een dakraam. Dit is een ideale plek voor extra opslagruimte! Wil je nog meer ruimte? Dan kun je hier een extra slaapkamer creëren door een vaste trap en een dakkapel te plaatsen.

De achtertuin van deze woning is echt een fijne verrassing: zeer ruim met maar liefst 13 meter diepte, maar toch onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van middag- en avondzon – perfect voor lange zomerdagen.

Onder de gezellige overkapping staat nu een tuinbank: een heerlijke plek om te relaxen met een kop koffie of een goed boek, ook als het weer even niet meewerkt. Verderop in de tuin is er meer dan genoeg ruimte voor een royale tuintafel, waar je met vrienden of familie lekker kunt eten of borrelen. Dankzij het kunstgras en de nette sierbestrating heb je altijd een verzorgde tuin zonder dat je er veel werk aan hebt.

Zie je jezelf al zitten in het zonnetje, of juist lekker in de schaduw met een koel drankje? Met wat planten in potten of een paar gezellige lichtsnoeren maak je het nog gezelliger. Liever een kruidentuintje, een speelplek voor kinderen of een kleine moestuin? Ook dat past hier prima!

Achterin de tuin vind je een stenen berging met elektra en een handige achterom via de brandgang. Alles is aanwezig om hier jouw ideale buitenplek van te maken.

Ben je starter op de woningmarkt en heb je nét dat beetje extra nodig om jouw eerste huis te kunnen kopen? In Etten-Leur is het mogelijk om gebruik te maken van een starterslening via de gemeente.

Deze lening overbrugt het verschil tussen wat je maximaal kunt lenen bij de bank en de aankoopprijs van de woning (inclusief bijkomende kosten).  Een mooie kans om tóch je eigen huis te kopen, ook als je net begint op de woningmarkt. Of je in aanmerking komt, hangt af van je inkomen, leeftijd en de koopsom van de woning.

Meer weten? Vraag je financieel adviseur naar de mogelijkheden of kijk op de website van de gemeente Etten-Leur. Wie weet is deze woning straks gewoon van jou!

Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om als starter direct comfortabel te wonen. Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!